Avustralya Merkez Bankası Başkanı Michele Bullock, Avustralya ekonomisinin yavaşlaması ve işsizliğin artmasıyla birlikte her zamankinden daha fazla insanın toplum örgütlerinden yardım istediğinin farkında olduğunu söyledi.
Düşük gelirli borçluların, şu anda “gerçekten zorluk çeken” insan grubu içerisinde aşırı temsil edildiğini söylüyor.
Değişken faizli ipoteklerle ev sahibi olup “özellikle zorlu bir durumda” olanların sayısı da artıyor, ancak RBA enflasyonu düşürmek, ekonomiyi yeniden dengelemek ve insanların hayatlarını bir şekilde normale döndürmek için elinden geleni yapıyor, dedi.
Bayan Bullock, “Kurulun faiz oranları konusundaki mesajının birçok borçlunun duymak istediği şey olmadığını anlıyorum” dedi.
“İpotekli konut kredisi alanlar, sadece yüksek enflasyondan değil, aynı zamanda buna yanıt olarak ortaya çıkan faiz oranlarındaki artıştan da nakit akışlarında sıkıntı yaşıyorlar.
“Ve işgücü piyasası koşulları rahatladıkça, daha fazla hane işsizlik veya azalan çalışma saatleri nedeniyle mali açıdan zorluk yaşayacak.
“RBA’nın irtibat programı aracılığıyla alınan bilgiler, normalden daha fazla sayıda insanın toplum örgütlerinden destek aradığını ve çoğunlukla da bunu ilk kez yaptığını gösteriyor.
“Bu nedenle enflasyonu tekrar arka planda bırakacak seviyelere döndürmemiz zorunludur; bu noktada artık ekonomimizi bozmayacaktır” dedi.
Enflasyonla mücadele yıllar alacak
Bayan Bullock, bu açıklamaları Perşembe günü öğleden sonra Sidney’deki Anika Vakfı’nda yaptığı konuşmada yaptı.
Konuşmasının başlığı şöyleydi: Yüksek Enflasyonun Maliyetleri.
Avustralya ekonomisinin 1990’lardaki durgunluktan bu yana en yavaş büyüme hızını kaydettiğini gösteren yeni verilerin ardından, hanelerin harcamalarını önemli ölçüde azaltmasının ardından bu yorumlar geldi.
Avustralya İstatistik Bürosu’na (ABS) göre, ekonomi Haziran çeyreğinde yüzde 0,2 büyürken, geçen yıl sadece yüzde 1 büyüdü.
Ekonomik faaliyetlerdeki sert yavaşlama, Merkez Bankası’nın yüksek enflasyonu ekonomiden dışarı atmak için 2022 ortasından bu yana faiz oranlarını 13 kez artırmasının ardından ortaya çıktı.
Temel enflasyon şu anda yıllık yüzde 3,8 seviyesinde seyrediyor ve bu oran hala RBA’in yüzde 2,5’lik hedefinin üzerinde.
Perşembe günü Bayan Bullock, tasarlanan ekonomik yavaşlamanın RBA’in öngördüğü şekilde devam etmesi halinde enflasyonun 2026 yılı sonunda yüzde 2,5 civarında seyredebileceğini söyledi.
Ancak RBA’in birkaç hafta içinde bir sonraki Finansal İstikrar İncelemesini yayınlayacağını ve bunun enflasyonu düşürme girişiminin son zamanlarda daha fazla haneyi nasıl mali sıkıntıya soktuğunu göstereceğini söyledi.
“Değişken faizli kredi kullanan ev sahipleri (ki bunlar tüm borçluların bir alt kümesidir) için, yaklaşık yüzde 5’inin özellikle zor bir durumda olduğunu, temel harcamalarının ve planlanan ipotek ödemelerinin toplamının gelirlerinden fazla olduğunu, yani ‘nakit akışı açığı’ yaşadıklarını tahmin ediyoruz” diye uyardı.
Aşağıdaki grafiğe bakınız.
“Bu grup genel olarak oldukça küçük olsa da, bu gruptakiler ipotek ödemelerinde geri kalmamak için oldukça acı verici ayarlamalar yapmak zorunda kaldılar” dedi.
“Buna, harcamalarını daha temel ihtiyaçlara kısmak, daha düşük kaliteli mal ve hizmetlere yönelmek, birikimlerini harcamak veya fazla mesai yapmak gibi şeyler dahildir.
“Bazıları sonunda evlerini satma gibi zor bir karar alabilir.
“Burada dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta, düşük gelirli borçluların, gerçekten zorluk çeken insan grubu içerisinde aşırı temsil ediliyor olmasıdır” dedi.
Enflasyonu ezmemiz gerekiyor. Kiracılar kısa vadede pek rahatlama elde edemeyecekler.
Bayan Bullock, Avustralya’daki yüksek enflasyonun “ana etkenlerinin” şu anda konut maliyetleri ve piyasa hizmetleri enflasyonu olduğunu ve kiracı hanelerin bir süre rahatlama sağlayamayacağını söyledi.
“Konut tarafında ise bu hem inşaat maliyetlerindeki artışı hem de kiralardaki güçlü artışı yansıtıyor” dedi.
“Yıl sonu ilan edilen kiralardaki büyüme hala yüksek seyrediyor. Bu durum konut talebindeki toparlanma ve sınırlı arz tepkisinin baskısını yansıtıyor.
“Yeni kiralamalardaki kiraların genel tüketici fiyat enflasyonu (TÜFE) kiralarını etkilemesi zaman alır çünkü kiralık mülk stokunun yalnızca küçük bir kısmı belirli bir ayda kiralarını günceller ve bu nedenle TÜFE kira enflasyonunun bir süre yüksek kalması muhtemeldir.”
Aşağıdaki grafiğe bakınız.
“Malzeme maliyetlerinin düşmesiyle yeni konut enflasyonu daha önceki zirve seviyesinden geriledi, ancak yüksek kalmaya devam ediyor.
“Bazı mesleklerde hala çok sayıda iş gücü ve devam eden işgücü sıkıntısı var” dedi.
Ancak Bullock, ekonomideki yüksek enflasyondan kurtulmanın son derece önemli olduğunu, çünkü bunun uzun süre devam etmesi halinde uzun vadede daha fazla zarara yol açabileceğini söyledi.
“Enflasyonu düşürmek için gerekli olan kısıtlayıcı para politikası ayarlarının bazı haneler ve işletmeler için zorluk yarattığını biliyoruz. Bunun çok farkındayız,” dedi.
“Enflasyon son birkaç on yıldır olduğu kadar yüksek olmadı ve sanırım birçok kişi bunun ne kadar kötü olduğunu unuttu; 40 yaşın altındaki insanlar son birkaç yıla kadar yüksek enflasyonla karşılaşmamış olacaklar.
“Yaşam maliyeti konusunda bu kadar çok konuşulmasının bir nedeni var: Yüksek enflasyon herkesi, özellikle de en savunmasız olanları etkiliyor.
“İnsanların maaşlarıyla satın alabilecekleri şeyleri azaltıyor, tasarrufların değerini aşındırıyor ve düşük veya sabit gelire sahip olanları orantısız şekilde etkiliyor.
“Bu nedenle enflasyonu tekrar arka planda bırakacak seviyelere döndürmemiz zorunludur; bu noktada artık ekonomimizi bozmayacaktır” dedi.
