Geliştiriciler, 2041 yılına kadar 44.000’den fazla kişiyi barındıracak yeni bir uydu şehir inşa etmek için iddialı bir plan açıkladılar.
Costa Property Group, Grange Improvement ile ortak girişimde bulunarak, Adelaide’nin bir saat güneydoğusunda, Murray Köprüsü yakınlarındaki Gifford Hill’de 18 ay boyunca 1.860 hektarlık arazi satın aldı.
Uydu kentin 7,5 milyar dolarlık ana planı, 17 bin 100 konut, bir şehir merkezi, altı mahalle aktivite merkezi, yedi okul, 285 hektarlık koruma alanı ve 119 hektarlık açık yeşil alanı içeriyor.
Güney Avustralya’nın 1950’lerden bu yana en büyük konut projesi olarak tanımlanan proje, eyalet için ikinci büyük şehir yaratacak.
Toplam proje bedeli yaklaşık 7,5 milyar dolar olarak hesaplanıyor ve ilk konut arsalarının gelecek yıl satışa çıkarılması planlanıyor.
Gelişimin merkezinde, Murray Köprüsü hipodromunun bitişiğinde, mağazalar, ofisler ve polo sahası da dahil olmak üzere ‘son teknoloji spor ve eğlence bölgesi’ bulunan şehir merkezi yer alacak.
Murray Bridge Belediye Başkanı Wayne Thorley, belediye meclisinin projenin kırsal bir şehre dönüşme potansiyelinden heyecan duyduğunu söyledi.
Bay Thorley, ‘Kırsal şehrimizin büyümesi için aktif olarak hazırlanıyoruz ve topluluklarımızın büyüyen bir topluluğun getirdiği hizmetlere, fırsatlara ve faydalara erişmesini destekliyoruz’ dedi.
Geliştiriciler, 2041 yılına kadar 44.000’den fazla insanı barındıracak Adelaide yakınlarında yeni bir uydu şehir inşa etmek için iddialı bir plan açıkladılar
7,5 milyar dolarlık plan, bir şehir merkezi (resimde, sanatçının izlenimi), altı ‘mahalle aktivite merkezi’, yedi okul, 404 hektarlık koruma ve açık yeşil alanı içeriyor
Costa Property Group, Grange Improvement ile ortak girişimde bulunarak 18 ay boyunca 1.860 hektarlık arazi satın aldı (resimde, Murray Köprüsü yakınlarındaki Gifford Hill bölgesinin havadan görünümü)
‘Murray Bridge, insanların iş, eğitim, uygun fiyatlı konut ve harika bir nehir yaşam tarzına herkesin erişebildiği bir ortamda iyi yaşayabilecekleri ve gelişebilecekleri bir yerdir.’
Belediye Başkanı Thorley, gelişmenin aynı zamanda büyüyen topluluk için iş fırsatlarını da artıracağını sözlerine ekledi.
Projenin inşaatı sırasında şantiyede 7.200’den fazla kişiye, şantiye dışında ise 5.200 kişiye iş imkanı yaratılması planlanıyor.
Grange Improvement kurucusu James Dibble, projeyi 1950’lerden bu yana Güney Avustralya ve Adelaide’deki ‘en önemli’ konut gelişimi olarak nitelendirdi.
Projede müstakil evler, apartmanlar ve müstakil evlerin yer alacağını açıkladı.
Bay Dibble, ‘Sürdürülebilir yaşam, bağlantı ve olanaklar için yeni standartlar belirleyen, aynı zamanda eyalet için ikinci büyük şehri yaratan olağanüstü bir yerleşim topluluğu sunmayı dört gözle bekliyoruz’ dedi.
Murray Bridge Kırsal Kenti CEO’su Heather Barclay, gelişmenin bölgeyi sonsuza dek değiştireceğini söyledi.
Barclay, ‘Bu nitelikte ve ölçekteki gelişmeler yerleri ve toplumları dönüştürüyor’ dedi.
‘Amacımız, iyi planlanmış ve birbirine bağlı topluluklar oluşturmak, böylece Murray Bridge’in gelişmeye devam etmesini ve insanların yaşamayı, çalışmayı ve eğlenmeyi seçtiği bir yer olmasını sağlamaktır.’
Resimde, Gifford Hill ana plan konsept tasarımı görülüyor
Gifford Hill projesinde tahmini 44.000 sakin için 17.100 ev inşa edilecek (resimde sanatçının Gifford Hill Excessive Road tasviri)
Costa Property Group ve Grange Improvement da bölgenin Adelaide’nin ikinci havalimanına ev sahipliği yapabileceğini umuyor.
Gifford Hill, Murray Köprüsü’nün sınırında yer alır ve Adelaide’e arabayla yaklaşık bir saat uzaklıktadır.
Yeni uydu şehir, ilk evini satın almak isteyenler için can simidi olabilir. Murray Bridge bölgesindeki ortalama konut fiyatları 419.000 dolar seviyesinde. Bu rakam, Adelaide’in 760.000 dolarlık ortalamasından yüzde 45 daha düşük.
Bölgede son 12 ayda yüzde 18,71 oranında sermaye artışı, son beş yılda ise yaklaşık yüzde 19 oranında nüfus artışı kaydedildi.
Costa Property Group CEO’su Carl Schokman, projenin eyalette tahmin edilen güçlü nüfus artışına ayak uyduracak konut arzını artıracağını söyledi.
Costa Property Group, meyve ve sebze sektöründen para kazanan merhum Frank Costa tarafından kuruldu.
Şirketin şu anki yöneticisi, geçen yıl Avustralya’nın en zengin 20. kadını seçilen dul eşi Shirley Costa.